Риелтор Апрелев: цены на новостройки в Москве падают из-за труднодоступной ипотеки
Цены на новостройки в Москве падают из-за ипотеки, которая стала труднодоступной для почти всех россиян. Удешевление этого типа жилища в столице растолковал вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев, передает Общественная Служба Новостей.
«Понятно, что далековато не у всех покупателей есть на руках третья часть от всей нужной суммы, так что спрос резко снизился», — объяснил эксперт. Апрелев добавил, что на понижение цены первичного жилища воздействовал и рынок «вторички» — сделки на нем фактически приостановились, из-за чего же средства закончили перетекать в рынок новостроек.
Ранее приблизительно 30-40 процентов покупателей строящегося жилища вкладывали в него средства опосля реализации старенькых квартир. Сейчас подобные операции осложнились — у людей не хватает средств на покупку жилища, спрос падает и тянет цены вниз, выделил риелтор.
По итогам апреля средняя стоимость 1-го квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 0,9 процента, до 461,5 тыщи рублей. При всем этом с начала 2024 года стоимость «квадрата» в строящихся домах выросла на 2,2 процента, а по сопоставлению с аналогичным периодом в 2023-м — на 11 процентов.