Эксперт Кулаков: вкладывать средства в недвижимость не постоянно прибыльно
Вложения в недвижимость не постоянно оказываются прибыльными. Выгоду от покупки квартиры с целью перепродажи либо сдачи в аренду оценил президент Региональной ассоциации оценщиков, доктор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков, передает радио Sputnik.
По словам профессионала, недвижимость вырастает в стоимости любой год, но для получения приметной прибыли от реализации придется ожидать около пяти-семи лет. «И все эти годы на семье будет перегрузка в виде коммунальных платежей. Тут реальна лишь одна цель — спасти средства от инфляции», — заключил он.
В случае со сдачей жилища в аренду также есть подводные камешки, связанные с неожиданными затратами. К примеру, жильцы могут затопить соседей, попортить ремонт либо сантехнику.
Чтоб минимизировать опасности, квартиру стоит застраховать. Не считая того, стоит пристально подойти к выбору арендаторов. Идеальнее всего сдать жилище семье с детками — детский сад и школа привязывают родителей к месту проживания и принуждают быть наиболее ответственными квартиросъемщиками. «В этом смысле двухкомнатная квартира даст огромную стабильность и дозволит выбирать жильцов из среднего класса», — добавил Кулаков.
Ранее сделалось понятно, что в среднем россияне получают от сдачи квартир в аренду 260-265 тыщ рублей в год.