«МК»: в Петербурге на продажу выставили квартиру 1720 года

В Санкт-Петербурге к покупке предлагается квартира, являющаяся фактически ровесницей городка. О необыкновенном лоте «Столичному комсомольцу» («МК») поведал налоговый юрист Александр Вешкурцев.

Данный объект недвижимости является самым старенькым в городке и экспонируется в Адмиралтейском районе в доме 1720 года постройки. Таковым образом, здание было возведено спустя всего 17 лет опосля основания Санкт-Петербурга. Квартира занимает 202 квадратных метра.

Схожий лот выставлен на продажу в доме 1731 года и оценивается в 22 миллиона рублей. Он представляет собой 56-метровую двухкомнатную квартиру.

Москва не нужнаСколько стоит жилище в Петербурге: от коммуналок до весьма дорогих квартирКрысиный уголПочему москвичи терпеть не могут жить в центре«Никогда бы не поразмыслила, что москвичи могут так жить»Провинциалка находила в столице дешевенькую квартиру, а попала в ужас наяву

По данным на апрель, в Северной столице продавалось 32,5 тыщи готовых квартир. 1,8 тыщи из их расположены в домах старше 120 лет. 128 объектов предлагается в домах, построенных до 1800 года.

Собеседник издания направляет внимание, что возраст дома не влияет на налоговую нагрузку при сделке с недвижимостью. Налоги рассчитываются на базе кадастровой цены — если дом древний, его кадастровая стоимость, а как следует, и налог, будет меньше. Но если дом, в каком размещается жилплощадь, признан монументом архитектуры, то обретенный статус повысит ценник.

Самая «возрастная» квартира в Москве находится в Басманном районе. За 260 квадратных метров в доме начала XIX века требуют 143 миллиона рублей.