«Intermark Аренда»: аренда элитных квартир в Москве стала рекордно дорогой
По итогам апреля 2024 года аренда элитных квартир в Москве стала рекордно дорогой — средние ставки найма на этот вид жилища достигли исторического максимума в 442 тыщи рублей в месяц. Такие данные приводят аналитики «Intermark Аренда», пишет РБК.
По сопоставлению с таковым же периодом год назад показатель возрос на 31 процент, а по сопоставлению с началом 2024-го — на 14 процентов. Спецы отмечают, что цены предложения в 1,8 раза превосходят суммы, которые готовы отдавать потенциальные арендаторы — это наибольший разрыв за крайние пару лет.
Тенденцию специалисты разъясняют тем, что собственники пользуются ситуацией перегретого рынка и очень завышают цены. «При этом некие из их увеличивают ставки очень значительно — кто-то на 20 процентов, встречаются даже случаи увеличения на 50 процентов», — объяснила генеральный директор «Intermark Аренда» Лена Куликова.
В итоге формируется отложенный спрос — число воззваний вырастает, но заявки не перебегают в сделки из-за больших ценников. Потенциальные арендаторы элитных квартир выбирают заместо этого апартаменты либо гостиницы, поведала специалистка.
Ранее специалисты заявили, что на фоне понижения спроса и роста предложения аренда квартир в Москве закончила дорожать. Средняя стоимость «однушек» и «двушек» в месяц снизилась на два процента, до 45,6 тыщи и 61,6 тыщи рублей соответственно.